不朽情缘

项目编号：ZYZB-GC-20250125

1、招标条件

    本招标项目荣乐家园、荣乐嘉苑装修项目设计施工一体化（以下称“本项目”），，，，，，，，已批准建设。。。。。。。。招标人为长春不朽情缘资产经营有限公司，，，，，，，，建设资金来自企业自筹。。。。。。。。项目已具备招标条件，，，，，，，，现对该项目工程总承包进行公开招标。。。。。。。。

2、项目概况

2.1项目名称：荣乐家园、荣乐嘉苑装修项目设计施工一体化；；；；；；

2.2项目编号：ZYZB-GC-20250125；；；；；；

2.3招标范围：本项目设计、施工等工程总承包的全部工程内容，，，，，，，，包括本项目涉及主体装修改造施工图设计。。。。。。。。室内平面布置及装饰装修方案图、施工图及施工图预算等的全部设计相关工作。。。。。。。。并按发包人要求完成施工图设计、施工、工程交付和质量保修等全部工程内容。。。。。。。。施工部分包含施工图纸和工程量清单的全部内容；；；；；；

2.4主要建设内容及建设规模：竣工图、施工图设计、竣工结算、竣工验收报告等，，，，，，，，满足发包人所需及相关要求的成果文件或相关资料，，，，，，，，份数按发包人要求提供。。。。。。。。完成荣乐家园、荣乐嘉苑装修项目及图纸要求的全部服务工作；；；；；；

2.5工程建设地点：二道区东环城路与阜丰路交会处；；；；；；

2.6设计周期：自合同签订之日起7天内完成设计；；；；；；

施工计划工期：自合同签订之日起90天内完工。。。。。。。。

2.7质量标准：

（2）工程施工质量标准：符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。。。。。。。。

3、投标人资格要求

3.1、投标人须在中华人民共和国境内注册，，，，，，，，具备有效的营业执照的企业法人或其他组织，，，，，，，，企业信誉良好，，，，，，，，具有相应的项目管理体系和项目管理能力并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目设计和施工的能力；；；；；； 

3.2、资质要求：

投标人须同时具备以下两个资质：

设计部分：行业主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质；；；；；；

施工部分：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，，，，，，，，施工单位须具有有效的安全生产许可证；；；；；；

注：

1）.在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，，，，，，，，均可以正常参加招投标活动。。。。。。。。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，，，，，，，，即视为该企业资质延续有效，，，，，，，，可正常参与投标。。。。。。。。

2）.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管[2023]23号)文件要求，，，，，，，，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，，，，，，，，自2024年7月1日起，，，，，，，，原资质许可机关不再受理资质换证申请，，，，，，，，相应证书逾期自动作废。。。。。。。。

3）.其他。。。。。。。。ㄊ校┖朔⒌淖手噬婕坝行谘有⒒恢の侍獾，，，，，，，，按照当地建设行政主管部门文件执行。。。。。。。。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，，，，，，，，否则不予认定。。。。。。。。

3.3、投标单位拟派出的总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业二级及以上注册建造师或注册监理工程师），，，，，，，，并未担任其他在建建设工程项目的项目经理，，，，，，，，且熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范等，，，，，，，，建造师须同时具备有效的安全生产考核合格证书。。。。。。。。工程总承包项目经理须要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，，，，，，，，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。。。。。。。。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，，，，，，，，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，，，，，，，，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。。。。。。。。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。。。。。。。。

3.4、其他主要人员要求：

3.4.1设计部分

1）设计部分负责人1人，，，，，，，，具备一级注册建筑师或建筑工程相关专业高级及以上工程师职称；；；；；；

2）设计人员3人，，，，，，，，具有建筑工程等相关专业中级及以上职称。。。。。。。。

3.4.2施工部分

1）项目经理人1人：具有建筑工程专业二级注册建造执业资格，，，，，，，，且具有高级职称，，，，，，，，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），，，，，，，，且无在建工程。。。。。。。。

2）技术负责人1人，，，，，，，，具有建筑工程相关专业中级职称；；；；；；

施工员2人，，，，，，，，测量员2人，，，，，，，，质量员2人，，，，，，，，安全员1人，，，，，，，，资料员1人，，，，，，，，以上各专业人员均需具备建筑工程相关专业岗位证书或中级及以上职称证书。。。。。。。。且拟派出的项目管理人员应无在建工程。。。。。。。。

注：①以上为现场所需最低人员标准，，，，，，，，根据实际现场施工情况，，，，，，，，如有需要可调增，，，，，，，，中标人须无偿予以配合。。。。。。。。②上述人员须具备建设主管部门核发的注册证书或岗位证书或职称证书，，，，，，，，安全员须具有安全员证。。。。。。。。所提供资格证件如相关行业主管部门不再颁发纸质版证件，，，，，，，，投标人须提供有法律依据的电子证书，，，，，，，，提供电子证书的均须加盖投标单位公章。。。。。。。。且拟派出的项目管理人员，，，，，，，，应无在建工程。。。。。。。。③投标人拟投入本工程的项目管理机构人员，，，，，，，，必须为本单位在职人员。。。。。。。。

3.5、投标人近三年（2022年-今）有一项及以上同类工程总承包业绩。。。。。。。。（同类工程总承包业绩是由一项建筑工程设计业绩和一项建筑工程施工业绩组成，，，，，，，，或是一项建筑工程的工程总承包业绩）。。。。。。。。

3.6、信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；；；；；；（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；；；；；；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；；；；；；（4）在近年（2021年-至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的工程总承包项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；；；；；；

3.7、财务要求：近年（2021年-至今）财务状况良好。。。。。。。。同时提供以下①②材料：①2021年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，，，，，，，，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，，，，，，，，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；；；；；；②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。。。。。。。。注：如投标人在2024年1月1日后成立的，，，，，，，，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；；；；；；

3.8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，，，，，，，，不得参加投标。。。。。。。。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，，，，，，，，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。。。。。。。。（违反前两款规定的，，，，，，，，相关投标均无效）；；；；；；

3.9、本次招标接受联合体投标。。。。。。。。联合体投标的，，，，，，，，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。。。。。。。。联合体成员须提供联合体协议，，，，，，，，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，，，，，，，，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。。。。。。。。办理报名及获取招标文件相关事宜均应由联合体牵头人办理；；；；；；

3.10、外埠入吉建筑业企业执行吉林省关于入吉企业信息登记相关规定，，，，，，，，登记后方可参加投标。。。。。。。。

4.获取招标文件

4.1、凡有意参加的供应商，，，，，，，，请于2025年02月24日至2025年02月28日，，，，，，，，每天8:30-11:00，，，，，，，，13:30-16:00（北京时间，，，，，，，，节假日除外），，，，，，，，将以下资料复印件加盖公章扫描后发送至zhongyingzhaobiao@163.com邮箱购买招标文件:

（1）营业执照副本；；；；；；

（2）近三年（2022至今）至少有一项已经完成的类似业绩，，，，，，，，提供中标通知书或合同；；；；；；

（3）法定代表人授权委托书须附法人及被授权人身份证；；；；；；

（4）汇款凭证。。。。。。。。

注：法定代表人授权委托书内容中应包含被授权人、联系电话（个人移动电话）及邮箱，，，，，，，，投标人发送资料后须致电0431-80532456确认是否收到，，，，，，，，代理机构在确认无误后发送招标文件电子版至各投标人邮箱，，，，，，，，法定代表人授权委托书请注明项目名称及项目编号、被授权人、联系电话（个人移动电话）及邮箱，，，，，，，，未注明信息导致无法取得联系的，，，，，，，，后果自负；；；；；；

文件款收款信息：

收款账户名称:吉林省中赢招标有限公司

开 户 行：中国工商银行股份有限公司长春卫星路支行

银行账号：4200201309000051388

4.2、招标文件每套售价人民币1,500.00元，，，，，，，，过期不售，，，，，，，，售后不退。。。。。。。。

5、投标文件的递交

投标文件递交截止时间：2025年03月17日09时30分整（北京时间）

投标文件递交地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋101开标三室

开标时间：2025年03月17日09时30分整（北京时间）

开标地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋101开标三室

6、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。。。。。。。。

7、发布公告的媒介

7.1.本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《采购与招标网（元博网）》、《长春不朽情缘建设投资（集团）有限公司》上发布。。。。。。。。

7.2.逾期送达的或者未按招标文件要求密封的投标文件，，，，，，，，招标人不予受理。。。。。。。。

7、联系方式

招标人：长春不朽情缘资产经营有限公司

地址：长春市绿园区普阳街466号

联系方式：韦麟 0431-85256776

招标代理机构：吉林省中赢招标有限公司

地址：长春市二道区洋浦大街以西长春国际工业品交易中心一期D区D3幢1单元121号房

联系方式：乔雪婷 0431-80532456

项目联系方式

项目联系人：乔雪婷

联系电话：0431-80532456

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829

邮箱：cc jw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街700号

邮编：130400

招标公告与招标文件有不一致之处以招标文件为准